Maison Traditionnelle avec dépendances

En exclusivité 2M DriVer immobilier vous propose:

A 3 km du centre ville d'Auch (32), maison traditionnelle sur deux nivaux bâtie en 1970 avec des matériaux de qualité, qui offre une surface habitable de plus de 160 m² sur un terrain de 2 100 m² environs avec dépendances.

A l'intérieur au rez-de-chaussée:
Une entrée de 8 m2 avec sol en marbre de Carrare, une cuisine équipée de 17 m2 donnant sur véranda de 23 m2, un séjour double de 40 m2 en marbre de Carrare, une salle d'eau de 4,20 m2, toilette de 2,50 m2, une 1er chambre de 11 m2.

A l'intérieur à l'étage:
Un palier de 7 m2, un bureau de 8 m2, une 2 ème chambre de 17 m2, une 3 ème chambre de 14 m2, une salle de bain de 9 m2, une 4 ème chambre de 16 m2, un toilette de 2,30 m2.

A l'intérieur au sous sol: une cave de 20 m2

A l'extérieur:
Une terrasse, une grande dépendance en plusieurs parties totalisant plus de 250 m2, une salle de réception de 56 m2 avec cheminée. Un parc clos arboré de plus de 2 000 m2 avec cour goudronnée.

À proximité:
Vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à seulement 5 min en voiture.
Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles en 3 et  8 min en voiture respectivement, maison éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Points positifs:
- La surface
- La qualité de construction
- La situation proche du centre ville d'Auch
- Hauteur sous plafond de 2,70 m

-DPE:
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:D

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Prix de vente: 311 850 euros (300 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 11 850 euros TTC à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce: 6897

DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.