Maison Traditionnelle avec dépendances

En exclusivité 2M DriVer immobilier vous propose une maison Traditionnelle.
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison traditionnelle, bâtie en 1970, qui vous offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 2 100 m².
Cette demeure, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La hauteur sous plafond de 2,70 m confère à chaque pièce une sensation d'espace. La cuisine aménagée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est prête à devenir le cœur de votre foyer.
Cette maison de deux niveaux, non en plain-pied, vous offre 6 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres . Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent le confort de tous les membres de la famille. Une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave de 19 m² vous offre un espace supplémentaire pour rangement.
A l'extérieur:
Une terrasse, une grande dépendance en plusieurs parties totalisant plus de 250 m2, une salle de réception de 56 m2 avec cheminée. Le terrain, piscinable, est une toile vierge prête à accueillir vos projets de loisirs et de détente. La vue sur la campagne, l'exposition sud et le chauffage de ville ajoutent à l'attrait de cette propriété.
L'assainissement, conforme aux normes, vous assure une tranquillité d'esprit. Cette maison, idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville tout en restant proches des commodités essentielles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à seulement 5 min en voiture. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont également accessibles en 5 et 10 min en voiture respectivement. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Points positifs:
- La surface
- La qualité de construction
- La situation proche du centre ville d'Auch
- Hauteur sous plafond de 2,70 m

-DPE:
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:D

Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com

Prix de vente: 311 850 euros - Honoraires charge du vendeur.

Référence de l'annonce: 6897

DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.