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Tout ce qui est rare est recherché !
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À PROPOS
À vos côtés dans le Gers depuis 2005 !
Depuis maintenant deux décennies notre agence immobilière est experte dans les communes du Gers de Auch et ses alentours à L'isle jourdain en passant par Montegut - Marsan - Aubiet - Gimont.....
Situé en région Occitanie, le Gers est un département rural réputé pour son cadre de vie paisible, sa nature préservée et son patrimoine gastronomique.
Avec Auch pour préfecture, cette terre de traditions offre un environnement chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie.
👉🏼Cadre de vie
Le Gers séduit par ses paysages vallonnés, ses champs de tournesols, ses petits villages typiques et sa douceur de vivre. Loin de l’agitation urbaine, le département attire aussi bien les retraités que les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
👉🏼Gastronomie & terroir
Célèbre pour son foie gras, son armagnac ou encore ses vins de Gascogne, le Gers cultive un art de vivre centré sur les produits locaux et les marchés de producteurs. La convivialité et la tradition sont des piliers forts du territoire.
👉🏼Patrimoine et culture
Le département est riche en patrimoine historique : bastides, châteaux, abbayes et cathédrales jalonnent le territoire. Auch, Lectoure, Condom ou encore Marciac (fameux pour son festival de jazz) témoignent d’une vie culturelle dynamique.
👉🏼Accessibilité
Bien que rural, le Gers reste accessible depuis Toulouse, située à environ 1h de route. Ce lien avec une grande métropole renforce son attractivité, notamment pour les actifs en télétravail ou les résidences secondaires.
👉🏼Un territoire attractif au cœur de l’Occitanie
À seulement 1h de Toulouse, le Gers bénéficie d’une localisation stratégique, entre dynamisme métropolitain et qualité de vie rurale. C’est un département en plein essor, qui attire chaque année de nouveaux habitants en quête d’espace, de nature et de sérénité.
👉🏼Un marché immobilier stable et accessible
Le Gers offre un marché immobilier équilibré, avec des valeurs foncières encore attractives, un potentiel locatif en croissance (résidences principales, tourisme, locations saisonnières) et un cadre législatif favorable à l’investissement.
Stéphane MONDOLOT,
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Location & Gestion
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👉🏼Vous conseiller dans la valorisation de votre bien
👉🏼Mise en place d’une démarche qualité
👉🏼Utiliser les meilleurs outils marketing 2.0 pour une campagne publicitaire sans faille (photos HDR, vidéo, drone….), cela sur les meilleurs portails d’annonces immobilières.
👉🏼Vous soulager des contraintes liées à l’organisation des visites et la récolte des dossiers locataires authentiques et sécurisés par une technologie révolutionnaire qui élimine le risque de falsification en récupérant les données du locataire directement à la source
👉🏼Gérer l’entretien du logement et leurs interventions
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👉🏼Vous proposez une Garantie Loyers Impayés (GLI) avec détérioration immobilière
👉🏼Une prise en charge technique des diagnostics obligatoires et leurs mises à jour
👉🏼Un suivi personnalisé de la mise en place du locataire jusqu’à l'éventuelle revente
👉🏼Une déduction d’impôts de tous les frais de gestion
👉🏼L’application stricte de la réglementation et de ses constantes évolutions
👉🏼Une consultation 24H/24 de vos comptes en direct en + d’un interlocuteur dédié pour la gestion de votre (vos) bien(s)
👉🏼Un service innovant répondant à vos attentes
Stéphane MONDOLOT.
Services premium exclusifs
Depuis maintenant deux décennies notre agence immobilière est experte dans les communes du Gers.
Nous allions expérience et innovation pour vous offrir des services exclusifs, notamment la prise de vues et vidéos par drone extérieur et maintenant intérieur, la photo High Dynamic Range, la vidéo, un film avec montage professionnel.
Pour s'adapter à vos besoins, nous proposons deux méthodes pour la vente de votre bien immobilier : la méthode de vente exclusive avec une gestion complète de votre projet et la méthode de vente interactive pour une expérience dynamique.
Faites confiance à plus de 20 ans de savoir-faire pour la vente, la location ou la mise en gestion efficace et adaptée à vos attentes.
Confier un mandat d'exclusivité présente de nombreux avantages :
👉🏼Engagement total de l'agence
Le premier avantage en faveur du mandat exclusif est synonyme de vente rapide (3 mois contre 6 mois en général dans le cadre d’un mandat simple).
D’autant que nous avons tout intérêt à respecter le délai de 3 mois au risque de vous voir annuler le mandat de vente.
👉🏼Suivi personnalisé et relation de confiance
Travailler en mandat exclusif signifie bénéficier d'un interlocuteur unique, qui connaît parfaitement votre bien et vos attentes. Cette proximité favorise une relation de confiance, essentielle pour optimiser le processus de vente.
👉🏼Présentation professionnelle et valorisation optimale
Un mandat exclusif encourage l’agence à valoriser votre bien de manière professionnelle : photographies haut de gamme, vidéo, film, drone, mises en scène soignées (home staging). Ces éléments augmentent l’attrait de votre bien et permettent de cibler des acheteurs sérieux dès le départ.
Le mandat exclusif c’est la garantie d’une meilleure efficacité de vente, plus rapide et au meilleur prix.
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