- Surface161 m²
- Pièces5
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de village 160 m2
137 990 €
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne
Découvrez cette charmante maison de village, construite en 1900, offrant une surface habitable de 161 m². Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme ancien.La maison s'étend sur trois niveaux, offrant quatre chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un balcon de 10 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
La cuisine, partiellement équipée, est un espace convivial. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La maison dispose également d'une cave de 36 m² et d'un grenier, offrant un potentiel de rangement ou de transformation supplémentaire.
Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Située à proximité au cœur du village cette maison est à seulement 10 minutes en voiture d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un arrêt de bus. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Points positifs:- La surface
- La situation dominante
- La vue
Taxe Foncière: 839 euros.
Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com
Prix de vente: 137 9900 euros - Honoraires charge du vendeur
Prix du m² : 857 euros
Référence de l'annonce: 6906
DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface161 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBiran 32350
- Taxe foncière839 € /an
- Référence123456
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Driver Immobilier
113 rue Nationale
32200 Gimont