Maison de caractère avec dépendances

En exclusivité 2M DriVer immobilier vous propose:

A 5 km à l'Est des commerces de la ville d'Auch (32), maison de caractère totalement rénové de type 6 sur 2 niveaux avec plus de 240  m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 8 700 m2 clos sans vis-à-vis avec plusieurs dépendances.

A l'intérieur au rez-de-chaussée:
Une entrée de 15 m2 avec poêle à bois , une cuisine équipée et aménagée de 18 m2, un séjour avec cheminée de 31 m2, un salon de 45 m2 avec mezzanine de 18 m2 , une salle d'eau de 3,50 m2, toilette de 1,50 m2, une buanderie de 28 m2.

A l'intérieur à l'étage:
Un palier de 17 m2 avec coin bureau, une chambre de 15 m2, une chambre de 16,50 m2, une chambre de 15 m2, une salle de bain de 8 m2 et un toilette de 1,70 m2.

A l'extérieur:
Une terrasse couverte de 17 m2, un garage double de 41 m2, un atelier de 117 m2, un garage de 33 m2, un poulailler de 26 m2, un abri de 37 m2.
un magnifique parc clos et arboré de plus de 8 700 m2 avec cour goudronnée.

Points positifs:
- Pas de voisin proche
- Renovation totale en 2000
- La surface
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur
- La qualité d'isolation
- Les dépendances
- Le parc clos et arboré
- La situation dominante
- Le montant de le TF
- Le secteur

- Taxe Foncière: 1 441 euros.

-DPE:
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre: B

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Prix de vente: 353 430 euros (340 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 13 440 euros TTC à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce: 6896

DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.