Local commercial vide

Exclusivité 2M DriVer Immobilier – Local commercial à Gimont
Emplacement stratégique Boulevard du Nord, face à la piscine municipale, sur un axe à fort
passage.
Ce local vide de 215 m², implanté sur une parcelle de plus de 600 m², offre un potentiel rare
à Gimont : activité commerciale, restauration, bureaux ou salle de réception....
Intérieur :
- Trois salles spacieuses dont deux avec cheminées,
- Cuisine indépendante,
- Deux pièces polyvalentes,
- Sanitaires,
- Accès direct sur le jardin depuis la dernière salle.
Extérieur :
- Parking privé,
- Grande terrasse ombragée et jardin arboré,
- Accès indépendant au jardin par la rue, idéal pour diviser ou séparer les activités selon les
besoins.
Les atouts :
✅ Emplacement passant et visibilité optimale
✅ Accès double : intérieur et extérieur
✅ Grand parking privé
✅ Jardin et terrasse exploitables
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
Prix de vente : 140 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 6899
2M DriVer Immobilier – Gimont
20 ans d’expérience au service de vos projets.
Tél. : 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.