Exclusivité
+ de photos
- Surface55 m²
Local commercial vide
50 000 €
Les points forts
- Le secteur
- Le parking
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC STUDIO – CENTRE DE GIMONT
Situé en plein cœur de Gimont (32), cet ancien magasin avec étage aménagé est proposé en exclusivité. Ce bien offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour un usage mixte (commerce + logement), un investissement locatif, ou une transformation en maison de ville (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ [superficie à préciser] m², avec une vitrine donnant sur rue passante. L'espace peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Un parking public est situé juste en face, offrant une excellente accessibilité.
À l'étage :
Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Ce niveau peut être utilisé tel quel ou repensé dans le cadre d'un projet de rénovation globale.
Les atouts :
Prix de vente: 50 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Nous restons à votre disposition pour tout complément ou visite.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur de Gimont (32), cet ancien magasin avec étage aménagé est proposé en exclusivité. Ce bien offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour un usage mixte (commerce + logement), un investissement locatif, ou une transformation en maison de ville (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ [superficie à préciser] m², avec une vitrine donnant sur rue passante. L'espace peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Un parking public est situé juste en face, offrant une excellente accessibilité.
À l'étage :
Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC.
Ce niveau peut être utilisé tel quel ou repensé dans le cadre d'un projet de rénovation globale.
Les atouts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Belle visibilité
- Parking public en face
- Possibilité de transformation en habitation
Prix de vente: 50 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Nous restons à votre disposition pour tout complément ou visite.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface55 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking commun
- LocalisationGimont 32200
- Taxe foncière600 € /an
- Référence6908
Détail des pièces
- Boutique rez-de-chaussée25 m²
- studio 1 er étage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Driver Immobilier
113 rue Nationale
32200 Gimont