Immeuble à vendre, 115 m² - Gimont 32200
Exclusivité
Immeuble à vendre, 115 m² - Gimont 32200
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  • Surface115 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1900
  • Conforme ERPOui

Immeuble de rapport

120 000

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Immeuble à vendre, 115 m² - Gimont 32200

Les points forts

  • Double vitrage
  • Proche de toutes commodités
  • Pas de copropriété
  • Rapport locatif

Descriptif du bien

En exclusivité, 2M DriVer immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux appartements loués situé au centre de  Gimont 32

Appartement T2 au rez-de-chaussée loué 424 euros / mois.
A l'intérieur:
Entrée-séjour & cuisine de 24 m2, couloir de 3 m2, toilette de 1,50 m2, salle d'eau de 4 m2 et une chambre avec coin bureau de 12 m2.

Appartement T3 au 1er étage loué 390 euros / mois :
A l'intérieur:
Une entrée avec rangement de 9 m2, séjour & cuisine de 22 m2, une pièce de 5,50 m2, toilette de 2 m2, 1ère chambre de 10 m2, salle d'eau de 4 m2 et 2ème chambre de 15 m2.

Points positifs:
- Le secteur
- Pas de copropriété
- Double vitrage dans les appartements
- Rapport locatif de plus de 8 % brut.

Loyer / AN: 9 768 €

-DPE appartement T2 :
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:B


Prix de vente : 120 000 euros (113 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : 6898

2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Construction
    1900
  • Composition de l'immeuble
    2 appartements - Type 2 & Type 3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Gimont 32200
  • Taxe foncière
    698 € /an
  • Référence
    6898

Détail des pièces

  • Séjour & cuisine
    24 m²
  • Couloir
    3 m²
  • Toilette
    1,50 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Entrée
    9 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Rangement
    5,5 m²
  • Séjour & cuisine
    22 m²
  • Toilette
    2 m²
  • Couloir
    2,60 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre 2
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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113 rue Nationale
32200 Gimont

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