




- Surface115 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPOui
Immeuble de rapport
120 000 €
Les points forts
- Double vitrage
- Proche de toutes commodités
- Pas de copropriété
- Rapport locatif
Descriptif du bien
En exclusivité, 2M DriVer immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de deux appartements loués situé au centre de Gimont 32
Appartement T2 au rez-de-chaussée loué 424 euros / mois.
A l'intérieur:
Entrée-séjour & cuisine de 24 m2, couloir de 3 m2, toilette de 1,50 m2, salle d'eau de 4 m2 et une chambre avec coin bureau de 12 m2.
Appartement T3 au 1er étage loué 390 euros / mois :
A l'intérieur:
Une entrée avec rangement de 9 m2, séjour & cuisine de 22 m2, une pièce de 5,50 m2, toilette de 2 m2, 1ère chambre de 10 m2, salle d'eau de 4 m2 et 2ème chambre de 15 m2.
Points positifs:
- Le secteur
- Pas de copropriété
- Double vitrage dans les appartements
- Rapport locatif de plus de 8 % brut.
Loyer / AN: 9 768 €
-DPE appartement T2 :
Consommations Énergétiques: D
Émissions de Gaz à Effet de Serre:B
Prix de vente : 120 000 euros (113 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : 6898
2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service.
Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface115 m²
- Construction1900
- Composition de l'immeuble2 appartements - Type 2 & Type 3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGimont 32200
- Taxe foncière698 € /an
- Référence6898


Détail des pièces
- Séjour & cuisine24 m²
- Couloir3 m²
- Toilette1,50 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre12 m²
- Entrée9 m²
- Chambre 110 m²
- Rangement5,5 m²
- Séjour & cuisine22 m²
- Toilette2 m²
- Couloir2,60 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 215 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Driver Immobilier
113 rue Nationale
32200 Gimont