Exclusivité
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- Surface107 m²
- Pièces5
- Terrain2 000 m²
- Construction1982
BRESSOLS – Maison de plain-pied 107 m² sur terrain clos, garage 70 m²
1 300 € /mois CC
Descriptif du bien
À seulement 11 km au sud de Montauban, sur la commune prisée de Bressols (82), découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de type 5, offrant 107 m² habitables (loi Boutin), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de l'intimité.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée de 4 m², vous accédez à une cuisine équipée et aménagée de 7 m², ouverte sur un spacieux séjour de 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une pièce indépendante de 12 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salon.
La maison dispose également d'une buanderie de 7 m², d'un WC indépendant, de trois chambres de 12,50 m², 10,50 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau de 6,50 m².
Un extérieur propice à la tranquillité
Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, donnant sur un vaste terrain clos et arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un grand garage double de 70 m² complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Les atouts du bien:Maison de plain-pied
Aucun vis-à-visClimatisation
Cuisine équipée et aménagée
Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
Terrasse couverte
Bureau ou salle de jeux selon vos besoins
Grand garage double de 70 m²
Environnement calme à proximité immédiate de Montauban
Dossier locataire sécurisé à déposer en ligne avant toute visite.
Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet : www.driverimmobilier.com
DPE réalisé en juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée de 4 m², vous accédez à une cuisine équipée et aménagée de 7 m², ouverte sur un spacieux séjour de 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une pièce indépendante de 12 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou salon.
La maison dispose également d'une buanderie de 7 m², d'un WC indépendant, de trois chambres de 12,50 m², 10,50 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau de 6,50 m².
Un extérieur propice à la tranquillité
Profitez d'une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, donnant sur un vaste terrain clos et arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un grand garage double de 70 m² complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Les atouts du bien:Maison de plain-pied
Aucun vis-à-visClimatisation
Cuisine équipée et aménagée
Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
Terrasse couverte
Bureau ou salle de jeux selon vos besoins
Grand garage double de 70 m²
Environnement calme à proximité immédiate de Montauban
Dossier locataire sécurisé à déposer en ligne avant toute visite.
Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet : www.driverimmobilier.com
DPE réalisé en juin 2025
- Consommation énergétique : D
- Émissions de gaz à effet de serre : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBressols 82710
- Loyer de base1 240 € /mois
- Charges60 € /mois
- Référence6927
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
