DÉJÀ VENDU !

Les points forts :

La luminosité
Les volumes
Les portes en galandages
Le Jardin
Les terrasses

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Ce bien est vendu au prix du mandat signé avec des frais d'agence réduits (1,17%), les visites sont effectuées directement de particulier à particulier.
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DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER:
-ETAT TERMITE:
Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
-DPE:
Consommations énergétiques: A
Émissions de gaz à effet de serre: A

Prix : 598 500 euros ( 591 500 euros Hors Honoraires) - Honoraires de 7 000 euros TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/driver/272/xxQVS/v13_bareme_honoraires_driver_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Escalquens 31750
Code postal	31750
Charges	137 € /mois
Type	Contemporaine
Surface	181.00 m²
Séjour	53 m²
Superficie du terrain	789 m²
Terrasse	90 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 7 m² • Séjour, 54 m² • Cuisine, 19 m² • Cellier, 8 m² • Bureau, 14 m² • Dégagement, 2 m² • Chambre, 14 m² • Chambre, 13,50 m² • Salle d'eau, 7 m² • Toilette, 2 m² • Mezzanine, 12 m² • Bureau, 8 m² • Suite parentale, 27 m² • Salle de bain, 5 m² • Garage, 22 m² • Pool-house+ terrasse couverte, 18 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2014 Neuf
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	2
Toiture	Tuiles
Piscine	Oui
	8X4
Taxe foncière	970 €/an

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10 000 Troyes.

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