En situation dominante

Les points forts :

• La vue
• Les volumes
• Le calme

Ce bien est vendu avec des frais d'agence réduits, les visites sont effectuées directement de particulier à particulier.
Uniquement chez DriVer Immobilier
Maison de plain-pied de type 6 de 164 m2 située au calme avec une vue dégagée sur la campagne.

A l'intérieur:
Dans la partie construite en 2003: une vaste entrée donnant sur un beau séjour lumineux bénéficiant d'une magnifique vue dégagée avec cheminée centrale, une cuisine intégrée et aménagée avec cellier, une buanderie, une partie de garage réservée au stockage; deux chambres avec des rangements, une salle de bain et un toilette indépendant.
Dans l'agrandissement de 2011: une grande salle de jeu et un espace bureau; deux chambres et une salle d'eau, le tout avec une hauteur sous plafond de 4 mètres offrant de grands rangements.

A l'extérieur:
Une terrasse de 30 m2 dont une partie dédiée à l'espace repas à l'ombre d'une Pergola avec vue dégagée sur la campagne et le jardin de 1300 m2 avec piscine hors-sol.
Le jardin clos arboré, bénéficie d'un espace salon d'été, un abri bois et enfin d'une belle cabane dans les arbres.

Points positifs:
- L'environnement verdoyant et la vue dégagée.
- Les panneaux solaires qui permettent de récupérer un revenu en revendant l'électricité entre 1329 et 1597€/an
- La terrasse et l'espace piscine
- La luminosité
- Les volumes

TAXE FONCIERE:  1079 euros.

DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER:
-ETAT TERMITE:
Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
-DPE:
Consommations énergétiques: C
Émissions de gaz à effet de serre: A
ELECTRICITE:
L'électricité comporte des anomalies mineures.

Prix de vente: 479 990 euros (470 00 euros Hors Honoraires) - Honoraires de
9 990 euros TTC à la charge du vendeur. Réf: 6867. Sandrine Mondolot au 0664840373